Купить хорошего породистого щенка - просто это или сложно? Как минимум, надо иметь большое желание и необходимую сумму денег. Конечно, Вам понадобиться терпение и умение отделять "зерна от плевел".

Приобретая собаку, вы становитесь полноправным участником гражданско-правовых отношений. В данном случае вы заключаете сделку. В ст.153 Гражданского Кодекса РФ дается определение сделки. Сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Как вы понимаете, если заключается двусторонняя сделка (покупатель-продавец), которая создает права и обязанности, касаемые обеих сторон, то целесообразнее оформить гражданско-правовые отношения в письменной форме. Конечно, Вы можете, заключить договор в устной форме, так как закон это не запрещает, но стороны, в случае возможности спора по такой сделке, не вправе ссылаться, подтверждая совершение сделки и ее условия на свидетельские показания. Но законодатель не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п.1 ст.162 ГК РФ).

Проще говоря, если вместо щенка овчарки Вы купили метиса овчарки, то вряд ли вы добьётесь успеха, доказывая свои права в суде, так как в данном случае предмет договора (то есть щенок, именно этой определенной породы) не зафиксирован письменно. А может, вы и хотели приобрести метиса! Поэтому, приобретая собаку, обязательно составьте письменный договор (ну хотя бы на всякий случай). Что надо указать в договоре? Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. Для того, чтобы договор считался заключенным необходимо согласовать все его существенный условия.

Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными. Во-первых, существенными являются условия о предмете договора. Так нельзя заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, что будет продано. В нашем случае необходимо будет указать, что это щенок определенной породы, определенного пола, окраса, от определенных родителей, дату рождения щенка, а также номер клейма. Кстати, если при покупке щенка Вам будут говорить, что клеймить собак не гуманно - стоит задуматься о качестве помета. Так как по "Положению о племенной работе" от 26.07.2002 регламентация клеймения происходит через территориальные кинологические организации, при этом оговаривается система, вид нумерации, части тела для клеймения (ухо, живот или внутренняя сторона бедра), а также состояние номеров клейм в родословных книгах. Кроме того, производится обследование помета для всех пород не ранее 45 дневного возраста щенков. Акт обследования помета подписывается заводчиком и инспектором только при условии, что все щенки прошли клеймение.

Теперь рассмотри права и обязанности продавца.

1.Основной обязанность для продавца является передача товара покупателю (то сеть в нашем случае овчарки, а не метиса овчарки).

Обязанность по передаче товара покупателю включает целый ряд требований. Одновременно с передачей вещи (собаки) передается покупателю относящиеся к ней (документы, технический паспорт, сертификат качества, инструкции), чему в нашем случае соответствует метрика на щенка, описание результатов маркировки, описание режима кормления и ухода.

2. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям купли-продажи (п.1 ст.469 ГК РФ).
Условие о качестве товара относится к числу обычных условий договора и в большинстве случаев устанавливается самими сторонами.
При этом качество может определяться различными способами: по образцу, по описанию, на основе стандарта, по предварительному осмотру. Уважающий себя продавец (заводчик) с удовольствием расскажет Вам все о породе, о стандарте, покажет мать, а по возможности отца, предоставит для ознакомления все имеющиеся дипломы и сертификаты, и не будет возражать, если Вы придете выбирать щенков с кинологом или ветеринаром.

3. Продавец (заводчик) обязан передать покупателю товар свободным от прав на него третьих лиц, если только последний не согласился с существованием таких обременений (ст.460 ГК РФ). Так как, качество товара, в самом широком смысле слова, зависит не только от его свойств, но и от правовых оснований владения им, то есть титула. Ведь основной отличительной особенностью купли-продажи является обязательство продавца по перенесению на покупателя права собственности на вещь. Если товар не безупречен, продавец не сможет обеспечить покупателю возможность безпрепяственного владения, пользования и распоряжения купленным товаром. Поэтому ущербность титула собственника-продавца означает в тоже время и юридическую дефектность самого товара.
В частности в практике бывали случаи, что при получении родословной на собаку, владелец сталкивается с тем, что он не является полноправным собственником животного. А в графе владелец - указано несколько фамилий. В данном случае покупатель (владелец) может подать исковое заявление в суд и рассчитывать на удовлетворение своих требований, если продавец не докажет, что покупатель сам знал о существовании этих прав и был с ними согласен.

Далее, рассмотрим права и обязанности покупателя.
1. Покупатель обязан принять товар и оплатить его по цене, предусмотренной договором. Зачастую покупатель, присмотревший щенка в понравившемся ему помете, вносит задаток, продавцу (так как окончания сделки отодвигается во времени, например в связи с клеймением, и непроверенной маркировкой).

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Повторяем, что соглашение о задатке должно быть совершенно в письменной форме (ст.380 ГК РФ).

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, то есть, если покупатель внес задаток за щенка, а через, например, две недели передумал его брать, то он не имеет права требовать возврата суммы задатка.

Если сторона, получившая задаток, не исполнила обязательство и несет ответственность за это, то она должна уплатить двойную сумму задатка (ст.381 ГК РФ).

Проще говоря, если за щенка задаток уже внесен, общая сумма стоимости покупки согласована в договоре обеими сторонами, а продавец, предположим, продал щенка на более выгодных для себя условиях третьему лицу, то, как сторона, не выполнившая свои обязательства, продавец должен возвратить потерпевшей стороне двойную сумму задатка.

В этом и проявляется обеспечительная сущность задатка, кроме того он играет роль своеобразной санкции за неисполнение обязательства.

Теперь рассмотрим случаи, когда покупатель не обладает всей денежной суммой для приобретения щенка. Зачастую заводчики идут навстречу покупателю.
Условие о продаже товара в кредит означает, предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи товара. При этом момент платежа обычно определяется в соответствии с договором. Важной особенностью условия об оплате товара в кредит является то, что его нарушение дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара. Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку.

При этом оплата товара производится через какое-то время после передачи товара покупателю, но не единовременно, а по частям. В таком договоре необходимо указать не только цену, но порядок, сроки и размеры платежей (абз.2 п.1 ст.489 ГК). Особенность договора купли-продажи с рассрочкой платежа состоит в том, что уплата покупателем более 50% цены товара значительно сужает права продавца в случае последующих задержек оплаты.

Другим случаем продажи товара в кредит (в том числе с рассрочкой платежа) является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности продавцом (ст.491 ГК РФ). Это условие в законодательстве является случайным и применяется только тогда, когда стороны специально его оговорили.

Хотя именно в практике купли-продажи собак с этим условием мы сталкиваемся довольно часто. Он налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полной оплаты. Следовательно, продавец получает дополнитльные гарантии своих интересов, ведь любая сделка покупателя по отчуждению товара будет считаться ничтожной. Например: в нашем случае заводчик обязан передать покупателю родословные документы на собаку только после полной выплаты указанной в договоре денежной суммы, после чего договор прекращает действие, а покупатель становится единоличным владельцем собаки. До наступления этого момента, покупатель не имеет право продавать, дарить, вязать собаку и т.д.

В договоре, по желанию сторон, можно предусмотреть и риск случайной гибели собаки. Статья 459 ГК РФ указывает, что если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара по требованию покупателя может быть признан судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден и не сообщил об этом покупателю (например в случае инфекционного заболевания в питомнике).

Некоторые заводчики в своих договорах купли-продажи предусматривают возможность возврата щенка покупателем, четко указывая период времени, прошедший со дня покупки до дня возврата, а также размер денежной компенсации за моральный ущерб.

Это, безусловно, говорит о заботе по отношению к судьбе своего питомца, хотя зачастую это может быть сопряжено с риском заболевания или гибели всего помета. Так как не секрет, что дан после одного - двух дней пребывания щенка в нерадивых руках, можно получит обратно совершенно больное животное. Иногда случаи возврата связаны с приобретением подарка кому-нибудь из родственников, что держится в тайне от всех членов семьи до момента " торжественного вручения" щенка имениннику...

И через пару дней заводчик решает судьбу питомца. Безусловно, иногда возникают и форс-мажорные обстоятельства, но крайне редко!
В каждом случае возврата щенка вопрос решается индивидуально, исходя из возникших обстоятельств, конечно, если иное не предусмотрено вашим договором купли-продажи.

Мы надеемся, что правильно и своевременно составленный договор, предусматривающий права и обязанности сторон, будет полезен и продавцу и покупателю в равной степени, так как представляет собой одно из самых уникальных правовых средств, в рамках которого, интерес каждой стороны, в принципе может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интересов другой стороны.

И, конечно, давно пора руководителям пород, клубов иметь своего профессионального адвоката, знающего данное законодательство и, конечно, любящего собак.

Юридическая консультация N 55
"Адвокатское бюро Нарышкиных"
Адвокат Михайлов А.В.

источник:http://www.rottweiler-klub.com/index.php?area=vbcmsarea_content&name=-&contentid=126